특례보금자리론 금리 인상 알아보세요

2023년 8월 11일, 주택금융공사의 장기, 고정금리 상품인 특례보금자리론 일반형의 금리가 0.25% 인상되어 뜨거운 이슈가 되고 있습니다. 이번 인상으로 인해 특례보금자리론의 금리가 25bp 상승하게 되었습니다. 주택금융공사에서 주관하는 특례보금자리론은 연소득과 관계없이 최대 5억까지 대출 가능한 주택담보대출 상품으로, 다양한 혜택을 제공하며 많은 이들에게 사랑받고 있습니다.

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특례보금자리론의 변화

이번 금리 인상은 특례보금자리론 중 일반형에만 적용되며, 기존 연 4.15% ~ 4.45%에서 연 4.40% ~ 4.70%로 변경 될 예정입니다. 반면, 우대형은 금리 동결로 연 4.05% ~ 4.35%의 금리를 유지합니다. 이에 따라, 주택 6억 원 초과 또는 소득 1억 원 초과 시 적용되는 일반형 대출자들은 금리 변동으로 더 많은 이자를 부담하게 될 것으로 예상됩니다.

 

특례보금자리론의 특별혜택 유지

하지만, 저소득 청년, 신혼 가구, 사회적 배려자들에게 적용되는 특별금리 혜택은 그대로 유지 될 예정입니다. 이들은 금리 인상의 영향을 크게 받지 않을 것으로 기대됩니다. 주택금융공사는 재원 조달비용 상승과 대출신청 추이 등을 고려하여 금리 인상을 결정하였으며, 국고채 5년물 금리와 MBS금리 상승 등을 고려하여 금리 인상을 시행하게 되었습니다.

 

특례보금자리론 신청 및 대상

특례보금자리론은 민법상 성년, 대한민국 국민, 신용정보 규약을 충족 하는 대상자에게 제공됩니다. 주택가격 하락으로 인해 내집마련이 늘어나고 있는 상황에서, 9억 원 이하 주택 대출 가능 하며 소득 제한 없이 대출을 받을 수 있습니다. 신청은 온라인 또는 은행 방문을 통해 가능하며, 다양한 종류의 특례보금자리론 중 자신에게 적합한 상품을 선택할 수 있습니다.

 

결론

주택금융공사의 특례보금자리론 금리 인상으로 인해 일반형 대출자들은 이자 부담이 늘어날 전망입니다. 하지만 특별혜택을 받는 대상자들은 여전히 유리한 조건을 유지할 수 있을 것으로 예상됩니다. 주택가격 하락에 따른 내집마련 증가 등의 배경을 고려할 때, 특례보금자리론의 금리 변동은 많은 이들에게 영향을 미치게 될 것입니다.

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