부동산 구두계약 효력, 증거 남기는 방법
부동산 거래는 매도인과 매수인, 임대인과 임차인 간에 계약서를 작성하여 이루어지는 것이 일반적입니다. 그러나 시간이 맞지 않거나 사정상 구두로 계약을 성립하는 경우가 있습니다. 이에 따라 '부동산 구두계약 효력'에 대해 알아보겠습니다. 2015다34437 판결 부동산 구두계약 효력 부동산 구두계약은 말로만 계약이 성립되는 형태로, 계약서 작성 없이도 당사자 간의 의사일치로 성립됩니다. 민법 563조에 따르면 구두계약도 계약으로 성립하며, 매매나 임대의 의사를 상대방에게 약정하고 대금 지급을 약정함으로써 법적 효력을 갖습니다. 계약서 작성이 없더라도 당사자 간의 의사일치가 있다면 법적 효력이 인정되는 원칙입니다. 하지만 단순한 대화로만 계약이 이루어진 경우 법적 효력이 없을 가능성이 있습니다. 이를 방지하..
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2023. 9. 9. 12:26